Come scegliere il migliore mutuo per la casa

Non sono un grande fan dell’acquisto di casa soprattutto se viene come un investimento, ma forse sono l’unico e molti di voi si staranno chiedendo come scegliere il migliore mutuo per l’acquisto di un immobile.

Ecco, ho detto che per investimento una casa non è la migliore scelta (anche se accedete al mutuo giovani) ma la prima casa, quella dove vivrete, serve. Serve eccome.

Sì, scioccante!

E questo perché la prima casa garantisce tanti vantaggi:

• È un posto dove vivere
• Un centro stabile della propria vita
• Un posto dove far crescere i propri figli
• Una casa da arredare e creare a vostra immagine personale
• Serenità personale

• Uno scopo vero e reale dove mettere i vostri risparmi
• Capitalizzare i vostri guadagni nel lungo periodo in qualcosa di concreto

Insomma serve ed è giusto averla per tante ragioni. E pagare un affitto a 60 anni diventa la premessa per una sicura povertà nell’anzianità.

Ma ci sono alcuni piccoli problemi nell’acquisto di un immobile…

In breve: Per scegliere il migliore mutuo non basta guardare la rata: confrontate il TAEG, le spese di istruttoria e perizia e le polizze obbligatorie. Il modo più rapido è un comparatore come MutuiSupermarket: è gratuito, confronta oltre 500 mutui di più di 60 banche e un consulente vi segue fino al rogito.

Costi extra degli immobili

Vi ho già parlato sia dei costi nascosti sia di come funziona un mutuo, sia di come orientarsi nel valutare TAN e TAEG che influenzano pesantemente il costo del finanziamento di un mutuo.

Ma il vero problema qua è come scegliere il migliore mutuo e soprattutto come trovare la migliore offerta commerciale. Si perché le banche un po’ cercano di vendervi di tutto e un po’ perché alcune piattaforme fanno le furbe (e poi si beccano una multa).

Dalla mia umile esperienza per valutare le migliori offerte di mutuo sul mercato quello che vi consiglio è MutuiSupermarket.

Come funziona MutuiSupermarket

La piattaforma di Mutui SuperMarket è davvero molto semplice ma credo che questo sia un vantaggio: pochi fiocchetti ma tanta concretezza.

Dietro c’è FairOne, mediatore creditizio iscritto all’elenco OAM (n. M215). Per chi chiede il preventivo il servizio è gratuito, confronta oltre 500 mutui di più di 60 banche e si può usare anche per la surroga del mutuo.

Io ho fatto un calcolo ad cazzum e potete inserire tutte le informazioni che desiderate, dall’importo del mutuo, al tipo di tasso, finalità e lunghezza del mutuo. Automaticamente mutui supermarket calcolerà le migliori offerte presenti sul portale e vedrete qualcosa simile a questo:

Oltre alla banca, vedrete il costo della rata mensile, le varie spese extra (controllatele bene, uno più conveniente potrebbe avere l’istruttoria più alta!). Nel terzo box da sinistra vedrete anche le caratteristiche del mutuo e i servizi compresi nel finanziamento (tipo assicurazione casa gratis).

Se vi è tutto chiaro vi basta cliccare sul pulsantone verde, compilare i vostri dati e mandare la richiesta alla banca tramite mutui supermarket. Alcune offerte sono riservate ai clienti MutuiSupermarket e chi ottiene il mutuo tramite il sito può partecipare anche al concorso che mette in palio 5 buoni Amazon da 1.000€ (richieste entro il 31 gennaio 2027).

Se è tutto ok verrete ricontattati da un consulente, che vi segue gratuitamente con la banca per tutte le formalità burocratiche fino alla firma.

Domande frequenti su come scegliere il mutuo

Conclusioni: come scegliere il migliore mutuo

Vi assicuro che scegliere il mutuo con Mutui Supermarket sarà la cosa più facile perché trovare l’appartamento e seguire i lavori di ristrutturazione metterà in difficoltà la vostra fede nell’altissimo e nei suoi compari con l’aureola sulla capoccia.

Ricordatevi però che la casa dovete pagarla il giusto e date sempre un occhio agli ultimi report nomisma.

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FONTE IMMAGINE: foto da PxHere